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투자하기8

신탁 그게 뭐예요? (feat. 부동산신탁 전세사기) 전세사기로 한창 뉴스가 떠들썩한 요즘인데요. 전세사기를 비롯하여 임대차계약에서도 신탁사기가 많이 발생하고 있습니다. 이는 일반인들이 대부분 '신탁'이라는 단어에 낯설기 때문일 텐데요. 신탁사기는 보통 일반인들이 잘 모른다는 허점을 이용하여 악용됩니다. 살면서 언젠가 주거를 위한 전월세든 사업을 하기 위한 임대차계약이든 부동산 거래를 할 수 있는 상황을 만 날텐 데요. 이때 신탁이라는 단어를 만나도 당당할 수 있도록 이번기회에 알아보도록 할게요! 신탁 뜻? 신탁회사가 무엇을 하는 회사인지 알기 이전에 신탁의 뜻을 먼저 알아볼까요? 신탁을 한자 의미로 살펴보면 믿을 신(信)에 부탁할 탁(託)을 쓰고 있어요. 한자만 살펴봐도 대략적인 의미파악이 가능한데요. 목적에 따라 자산의 관리 및 처분을 남에게 맡긴다는 .. 2023. 4. 17.

경매와 공매의 차이가 뭘까요? 경매랑 공매의 차이를 알고 계신가요? 요즘 부동산경매로 부동산투자를 시작하시는 분들이 많아 단어는 많이 접해보셨을 텐데요! 인스타만 보아도 부동산경매로 돈 벌어야 한다, 이런 이야기도 많이 보셨을 거예요. 경매와 공매는 둘 다 모두 물건이나 부동산과 같은 자산을 판매하기 위한 방법인데요. 경매와 공매, 두 가지의 차이는 크게 목적과 진행 방식에서 차이가 납니다. 한번 알아볼까요? 경매란? 우선 경매를 살펴보자면! 경매는 보통 판매자가 물건의 가치를 먼저 확인하고 그 가치 이상의 가격을 제시한 사람이 최종적으로 물건을 구매하는 방식입니다. 경매에서는 일반적으로 입찰이 진행되며, 입찰자들은 서로 가격을 경쟁하여 낮은 가격으로 시작하여 물건의 가격을 올려가면서 경매가 진행됩니다. 최종적으로는 가장 큰 금액을 .. 2023. 4. 16.

주식하는 법, 처음이라면? [재무제표 보는 법③ 꼭 봐야할 항목] 주식을 하고자 할 때,투자 안목을 키우는 방법 중 가장 기본이 되는 '재무제표'를 통해 투자 안목 기르는 법을 알려드리고 있어요! 이 글에 앞서서 ✓ 재무재표가 무엇인지 2023.04.08 - [투자하기] - 주식하는 법, 처음이라면? [재무제표 보는 법①] ✓ 재무재표를 볼 수 있는 사이트를 추천해 드렸어요! 2023.04.09 - [투자하기] - 주식하는 법, 처음이라면? [재무제표 보는 법② 사이트 추천] 물론, 투자정보를 받아서 혹은 추천을 받아서 투자할 수도 있을 거예요. 그렇지만 나 혼자 스스로 투자할 수 있는 안목이 키워지지는 않겠죠. 그래서 차근차근 하나씩 따라오실 수 있도록 쉽게 알려드리고 있으니 한번 따라와 보세요! 오늘은 대표적으로 가장 많이 보는 사이트인 '네이버 금융' 사이트를 통.. 2023. 4. 10.

주식하는 법, 처음이라면? [재무제표 보는 법② 사이트 추천] 지난번 주식을 처음 시작하신다면 알아야할 재무제표가 무엇인가에 대해 알려드렸는데요! 2023.04.08 - [투자하기] - 주식하는 법, 처음이라면? [재무제표 보는 법①] 위에 재무제표가 뭐고, 어떤 것들을 담고 있는지 재무제표를 왜 봐야하는지 설명을 해드렸어요! ^ω^ 기업의 재무제표를 보면 ✓ 기업의 재무상태를 파악하고 ✓ 투자 판단을 하고 ✓ 기업 경영에 대한 통찰력을 얻을 수 있는데요. 재무제표에는 기업의 자산, 부채, 자본, 수익, 비용들이 상세하게 나와있고 이를 분석하면 기업의 재무상태를 파악할 수 있어요. 또 기업의 재무상태라던가 실적을 파악할 수 있기에 이를 바탕으로 투자를 하고자 한다면 도움이 되겠죠. 기업이 어떤 경영전략을 가지고, 어떤 부분에서 성과를 낸건지 그리고 문제가 있다면 어.. 2023. 4. 9.

주식하는 법, 처음이라면? [재무제표 보는 법①] 주식은 시작했는데, 도대체 어떠한 기준으로 투자를 해야 하는지 주식이 처음이라면 답답하실 거예요 ’◡’ 저도 처음엔 주식을 시작한다고 앱을 깔고 증권계좌를 개설했는데 어떠한 기준을 가지고 주식을 사고, 팔아야 하는지 판단이 서지 않았거든요. 이때, 가장 보편적으로 기업에 대해 평가할 수 있는 것이 재무제표인데요. 도대체 재무제표가 뭔지, 재무제표에서 중요하게 볼 것은 무엇인지 알려드릴게요. 재무제표는 회사의 재무상태를 나타내는 문서예요. 재무제표는 대개 세 부분으로 이루어져 있어요. ✓ 첫째로 자산이나 부채, 자본에 대한 정보를 담은 재무상태표(Balance Sheet) ✓ 둘째, 영업 활동에 관련된 정보를 담은 손익계산서(Income Statement) ✓ 셋째, 현금 흐름에 대한 부분을 담은 현금흐름.. 2023. 4. 8.

투자관련 주식용어 배우기 [밸류에이션(valuation)] 밸류에이션(Valueation)은 투자관련 용어로 가치평가를 뜻하죠. 기업이나 특정 자산과 같은 가치를 평가하는 프로세스를 의미합니다. 특히, 주식투자에서는 기업의 가치를 정확히 평가하는 아주 중요한 역할을 하는데요! 보통 주식시장에서는 애널리스트가 현재 기업이나 자산의 가치를 판단해 적정한 주가를 산정해내죠. 단순 주식투자뿐만이아니라, 기업을 매매하거나 투자를 하거나 자산관리를 할때 중요한 지표로 활용되며 기업 혹은 자산의 가치를 얼마로 평가할 수 있는지에 대한 결정방법이므로 매우 중요하다고 볼 수 있습니다. 밸류에이션이라고 말하는 기업에 대한 가치평가는 매출, 이익, 자산, 부채, 경쟁력과 같은 다양한 요인들을 '밸류에이션 기법'을 통해 분석하고 고려해 평가됩니다. 기업의 재무제표, 재무비율, 시장동.. 2023. 4. 7.

마케팅기법이었던 포모(FOMO), 포모증후군 뜻 'SNS에 모두가 올리는 것' 나만 없는 것 같다고요? '요즘 유행하는 커피, 카페' 나만 안 마셔보고, 나만 안 가본 것 같은 느낌이 들어 스트레스를 받나요? 그렇다면, 포모증후군 FOMO Syndrome을 의심해봐야 하는데요! 포모 FOMO 무엇일까? 포모(FOMO)는 ‘Fear Of Missing Out’의 약자인데요. 우선 간단히 말하자면 영어 해석 그대로 '소외되는 것에 대한 두려움'이에요. 나 혼자만 뒤쳐지고 있는 것 같고 소외되는 것 같은 느낌에 대한 두렵고, 불안한 마음을 가지는 증상을 포모라고 합니다. 일종의 고립공포감이라고 할 수 있어요. 우리나라 말로는 포모증후군보다는 '고립공포감'이라고 하는 것이 번역된 표현일거예요. 마케팅 기법이었던, 포모 FOMO 포모(FOMO)는 원래 마케팅 .. 2023. 4. 4.

주식 하는 법 기초부터 [① 주식이 뭘까?] 재테크 그리고 투자라고 하면 '주식'을 먼저 생각하는 사람이 많을 거예요. 그만큼 접근하기도 쉽고 우리의 생활과도 많이 밀착되어 있는데요! 하지만 주식을 처음 시작하기에 앞서 주식이 뭔지, 내가 이걸 할 수 있을지 어떻게 어디서부터 공부를 시작해야 할지 고민이 되셨죠? 그래서 쉽게 이해할 수 있도록 주린이 탈출 첫걸음을 준비했어요. 주식(株式, stock)이 뭘까요? 주식은 회사의 자본금을 나눈 단위라고 보면 되는데요! 내가 이 자본금의 이만큼을 냈다고 증명해 주는 것과 같아요. 회사(사업)를 차리기 위한 자본금 혹은 어떠한 사업을 진행하면서 필요한 자금이 100억이 필요하다고 가정해 볼까요? 내가 100억을 모두 가지고 있으면 좋겠지만 쉽지 않을 거란 말이죠! ⋆ •.̮• ⋆ 그럴 때, 할 수 있는 방.. 2023. 4. 2.

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